Виды формы сделки и их значение

{spoiler title=Понятие "сделка" opened=0}

Сделка - действия граждан или юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ), т.е. на вызывание правового последствия.

Таким образом, сделки являются разновидностью юридического факта – конкретного жизненного обстоятельства, с которыми нормы права связывают возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Посредством сделок субъекты гражданского права устанавливают, изменяют или прекращают свои гражданские права и обязанности по своей выраженной вовне воле и в своем интересе (ст. 1 ГК).

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъясняется, что сделками являются, например:

• гражданско-правовой договор;
• выдача доверенности;
• признание долга;
• заявление о зачете;
• односторонний отказ от исполнения обязательства;
• согласие физического или юридического лица на совершение сделки.

{/spoiler}

Виды формы сделок

Согласно ст. 158 ГК РФ можно выделить следующие виды формы сделок:

1. устная;
2. письменная:
   • простая;
   • нотариальная;
3. молчание;
4. конклюдентные действия (из поведения лица явствует его воля совершить сделку).

Устная форма сделки

В общем виде правило о сфере применения устной формы сделок формулируется следующим образом:

• сделка, для которой за­коном или соглашением сторон не установлена письменная (простая либо нотариальная) форма, может быть совершена устно (п. 1 ст. 159 ГК).

Таким образом, субъектам, заключающим сделку, предоставлена свобода выбора между устной и письменной формами.

Сущность устной формы сделки:

• стороны выражают волю словами (при встрече, по телефону), благодаря чему воля воспринимается непосред­ственно. 

Устно могут совершаться все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением (п. 1 ст. 159 ГК РФ):

1. сделки, для которых установлена простая письменная форма:
   • сделки юридических лиц между собой и с гражданами (п. 1 ст. 161 ГК РФ);
   • сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 000 рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки (п. 1 ст. 161 ГК РФ);
2. сделки, для которых установлена нотариальная письменная форма.

Исполнение сделок, совершенных в устной форме, может сопро­вождаться выдачей документов, подтверждающих их исполнение (то­варных чеков, справок о покупке товарно-материальных ценностей и т.п.). Но это не меняет сути устной формы. Примерами устной сделки могут служить: приобрете­ние товара в магазине (где его передача и оплата происходят одновре­менно), покупка билета в театр, месячного проездного билета на проезд в метро и т.п.

В законодательстве (п. 3 ст. 159 ГК) предусмотрена возможность использования сделок, совершенных устно, во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если это не противоречит зако­ну, иным правовым актам и договору (например, подобное имеет место, когда в соответствии с письменным договором поставки на протяжении года будет производиться отпуск товаров по мере возникновения потреб­ности покупателя на основе его устной заявки).

Письменная форма сделки

Пись­менная форма позволяет наиболее адекватно, документально закре­пить волю субъектов сделки и тем самым обеспечить доказательства действительной направленности их намерений.

По соглашению субъ­ектов можно облечь в письменную форму любую сделку, хотя по за­кону такая форма и не обязательна для нее.

Письменная форма сделок может быть:

1. простой;
2. нотариальной. 

Простая письменная форма сделок

Простая письменная форма для сделок предписывается законода­телем двумя способами:

1. реализуется в ст. 161 ГК РФ путем установления прави­ла о том, что должны совершаться в простой письменной форме, за ис­ключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки:
   • сделки юридических лиц между собой и с гражданами (п. 1 ст. 161 ГК РФ);
   • сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 000 рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки (п. 1 ст. 161 ГК РФ);
2. реализуется в ст. 162 ГК РФ установлением прямых предписаний за­кона о необходимости простой письменной формы для той или иной сделки независимо от ее субъектного состава и суммы сделки (напри­мер, непосредственно в силу закона для таких сделок, как договоры о коммерческом представительстве, залоге, поручительстве, задатке, ку­пле-продаже недвижимости, о банковском кредите и т.п.).

Сущность письменной формы сделки:

• воля лиц, ее совершаю­щих, закрепляется (объективируется) в документе, подписанном ли­цом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом упол­номоченными ими лицами.

Составлением одного документа во всех случаях должна быть оформлена односторонняя сделка, если для ее совершения предписана простая письменная форма.

Двусторонние и многосторонние сделки — договоры — могут совершаться в письмен­ной форме как в виде составления одного, единого документа, под­писанного сторонами, так и в виде обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исхо­дит от стороны по договору.

Документ (документы), оформляющий сделку, может быть испол­нен в нескольких экземплярах. Все экземпляры являются оригинала­ми документа и имеют равную юридическую силу (этим они отлича­ются от копий).

{spoiler title=Подробнее об оформлении сделок opened=0}

Сделка, совершенная в письменной форме, может считаться надле­жаще оформленной, если в документе (документах) присутствуют обя­зательные реквизиты (от лат. requisitum — необходимое). Ими являются сведения о наименовании кредитора, сумме платежа, месте исполне­ния обязательств, дате совершения сделки, подписи сторон и т.д. Ре­квизиты сделки могут устанавливаться ее участниками, а также непо­средственно предписаниями закона. В последнем случае, как прави­ло, отсутствие какого-либо реквизита приводит к недействительности документа, а через это — к недействительности сделки.

Общие требования к письменной форме сделок и к их реквизитам могут дополняться законом, иными правовыми актами и соглашени­ем сторон. Так, требования о скреплении подписей сторон печатями по общему правилу определяются соглашением участников сделки, но в качестве исключения могут содержаться в законе. Обязательным ре­квизитом любого документа, письменно оформляющего сделку, явля­ется подпись лица или подписи лиц, совершающих сделку, либо долж­ным образом уполномоченных ими лиц.

Когда гражданин, вступающий в сделку, не может вследствие фи­зических недостатков, болезни, неграмотности подписать ее собствен­норучно, по его поручению сделку подписывает другое лицо — руко­прикладчик. Подпись рукоприкладчика должна быть засвидетельство­вана нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно, а в случаях, предусмотренных п. 3 ст. 160 ГК, — организацией, где ра­ботает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Подпись, совершенная рукоприкладчи­ком, является подписью его самого, а не лица, за которое он подпи­сался. Поэтому подпись рукоприкладчика нельзя смешивать с анало­гом собственноручной подписи лица, совершающего сделку.

Развитие современных систем передачи информации объективно привело к использованию в гражданском обороте документов, кото­рые удостоверены факсимильными копиями, электронно-цифровы­ми подписями и иными аналогами собственноручных подписей лиц, совершающих сделки. Оно допускается в случаях и порядке, предусмот­ренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 160 ГК). Таким аналогом, в частности, является электронно-цифровая подпись, порядок использования которой установлен специ­альным законом. Электронная цифровая подпись в электронном до­кументе равнозначна собственноручной подписи в документе на бу­мажном носителе при соблюдении условий, установленных данным законом. Разногласия между участниками сделки, скрепленной такой подписью, могут быть урегулированы лишь на основе правил, согла­сованных участниками системы использования электронной подпи­си, либо норм закона и иных правовых актов.

Согласно норме п. 2 ст. 434 ГК заключение договора путем

• составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или
• обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными

в соответствии с правилами абз. второго п. 1 ст. 160 является заключением договора в письменной форме.

В данном случае в законе речь идет о со­вершении сделки в виде документа, совершенного в электронной фор­ме.

Письменная форма сделки в указанном случае считается соблюденной, если:

1. обеспечивается воспроизведение содержания сделки в неизменном виде на материальном носителе;
2. использован способ подписи, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю.

{/spoiler}

В некоторых случаях закон приравнивает к письменной форме сделок получение субъектами сохранных расписок, легитимационных знаков (номерков, жетонов) и т.п.

{spoiler title=Подробнее opened=0}

Согласно п. 2 ст. 887 ГК про­стая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю: сохранной расписки, квитанции, свидетельства илииного документа, подписанного хранителем; номерного жетона (но­мера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотре­на законом или иным правовым актом либо обычна для данного ви­да хранения.

{/spoiler}

Последствие несоблюдения простой письменной формы сделки:

• лишение сторон в случае спора права ссылаться в под­тверждение сделки и ее условий на свидетельские показания (этих случаях субъекты сохраняют право приводить письменные (письма, рас­писки, квитанции и т.п.) и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК);
• не­действительность сделки, если это прямо указано в законе или в соглашении сторон (п. 2 ст. 162 ГК).

{spoiler title=Замечание об исключениях opened=0}

Закону известны исключения из этого правила: он разрешает ис­пользовать свидетельские показания для доказывания факта соверше­ния отдельных видов сделок даже при несоблюдении простой письмен­ной формы. Например, несоблюдение простой письменной формы договора хранения не лишает стороны права ссылаться на свиде­тельские показания в случае спора о передаче вещи на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожар, наводнение, народные вол­нения и т.п.), а также в споре о тождестве вещи, принятой на хра­нение, и вещи, возвращенной хранителем (ст. 887 ГК). Если совер­шение сделки произошло с нарушением требования о придании ей простой письменной формы, а сама сделка оказалась связанной с ка­ким-либо уголовно наказуемым деянием, сделка может быть под­тверждена любыми доказательствами, в том числе свидетельскими показаниями. В этом случае доказанный в уголовном процессе факт совершения сделки имеет преюдициальное значение для граждан­ского процесса.

{/spoiler} 

Нотариальная письменная форма сделки (нотариальное удостоверение сделки)

Она может иметь место в случаях, предусмотренных законом либо соглашением сторон. В законодательстве предписания о необходимо­сти совершения сделки в нотариальной форме встречаются нечасто и, как правило, относятся к сделкам, касающимся наиболее значимого имущества.

Например, законом предусмотрены случаи, когда требу­ется нотариальное удостоверение договора об уступке права требова­ния, если само требование основано на сделке, совершенной в нота­риальной форме (п. 1 ст. 389 ГК); договора ренты (ст. 584 ГК). Также в соответствии с законом доверенности на совершение сделок, тре­бующих нотариального удостоверения, и доверенности, выдаваемые в порядке передоверия, должны быть нотариально удостоверены (п. 2 ст. 185 ГК, п. 3 ст. 187 ГК).

По соглашению субъектов может быть нотариально удостоверена любая сделка, даже если для нее это не требуется законом (п. 2 ст. 163 ГК РФ).

Нотариальное удостоверение сделки облегчает заинтересованной стороне доказывание своего права, поскольку содержание сделки, время и место ее совершения, намерения субъектов сделки и другие обстоятельства, официально зафиксированные нотариусом, презюмируются как очевидные и достоверные. 

Нотариальное удостоверение сделок осуществляется в соответст­вии с Основами законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. государственными и частными нотариусами. При отсутствии в на­селенном пункте нотариуса необходимые действия совершают упол­номоченные на это должностные лица исполнительной власти. В слу­чаях, установленных законом, к нотариальному оформлению сделки приравнивается ее удостоверение определенным должностным лицом: командиром воинской части, главным врачом больницы, капитаном морского судна и т.д. (п. 2 ст. 185.1 ГК РФ).

Несоблюдение обязательной нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163 ГК РФ).

{spoiler title=Замечание opened=0} 

Ничтожность сделки вследствие несоблюдения нотариальной фор­мы и возможность судебного восполнения отсутствия такой формы могут иметь место только в тех случаях, когда нотариальная форма для данной сделки обязательна в силу предписания закона. Если же сто­роны в соответствии с нормой подп. 2 п. 2 ст. 163 ГК предусмотрелив своем соглашении нотариальную форму сделки, хотя бы по закону для данного вида сделок она не требовалась, и одна из сторон уклоня­ется от ее совершения, будет иметь место не ничтожная сделка, а не­заключенная (несовершенная) сделка. Дело в том, что в соответствии с п. 1 ст. 434 ГК, если стороны договорились заключить договор в оп­ределенной форме, он считается заключенным только после прида­ния ему обусловленной формы, хотя бы законом для данного вида та­кая форма не требовалась. Поэтому в рассматриваемом случае имеет место незаключенная (несовершенная) сделка.

{/spoiler}

Вместе с тем в определенных случаях отсутствие необходимого нотариально­го удостоверения сделки может быть восполнено судебным решением. Такое возможно, если одна из сторон полностью или частично испол­нила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая ук­лоняется от нотариального удостоверения сделки. Суд вправе по тре­бованию стороны, исполнившей сделку, признать ее действительной. В таком случае последующего нотариального оформления сделки не требуется (п. 2 ст. 165 ГК). При этом сторона, уклоняющаяся от нота­риального удостоверения, обязана возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в удостоверении сделки (п. 3 ст. 165 ГК).

Конклюдентные действия

Согласно норме п. 2 ст. 158 ГК сделка, которая может быть совер­шена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведе­ния лица явствует его воля совершать сделку.

Такое поведение иначе называется конклюдентными действиями (от лат. concludere — заклю­чать) — действиями, посредством которых обнаруживается намерение лица вступить в сделку. Так, опуская в автомат деньги, лицо изъявля­ет волю на покупку товара, содержащегося в автомате.

Молчание

Оно может иметь правообразующую силу, если законом или со­глашением сторон ему придается такое свойство. Только в этих слу­чаях молчание свидетельствует о выражении воли субъекта породить или допустить правовые последствия.

Так, если арендатор продолжа­ет пользоваться имуществом после истечения срока договора при от­сутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается во­зобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Данный пример интересен и тем, что воля арендодателя на продолжение аренд­ных отношений выражается молчанием, а воля арендатора на это вы­ражается путем осуществления конклюдентных действий (продолже­ние пользования арендованным имуществом).